秋田で高気密・高断熱・高性能な注文住宅を建築しています

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完成までの流れ
Flow to completion

tate足利建築にて住まいを建築する場合の基本的な工程をご説明させていただきます。
新築の場合を基に説明しておりますが、リフォーム等においても作業期間は変わりますが概ね同じ工程となります。


  • 01.出会い

    ご紹介によってご相談をいただくことがとても多いですが、ホームページや、内覧会などからのご相談、電話やメールなどでご連絡をください。
    新築はもちろんですが、リフォームや土地売買、住宅ローンの相談などもお気軽にご相談ください。

    【料金:無償】

  • 02.ヒアリング

    住まいについてのご要望、条件など、住まわれるご家族様の想い、ライフスタイルなどをお聞かせください。
    【料金:無償】
  • 03.条件確認

    住まいを建築される予定地等の調査、法的な条件や周辺環境など、直接現地を見ながら確認させていただきます。
    【料金:無償】
  • 04.プランのご提案

    「ヒアリング」と「条件確認」をもとに、はじめてのプラン図面をつくります。
    ご提案させていただいた後の再プランもおまかせ下さい。
    【料金:無償】
  • 05.各種調査

    住まいを建築される予定地の地盤調査を行ったり、予定地に敷地測量図が無い場合などは測量の依頼が別途必要な場合があります。
    基本的には別途業務となります。
    【料金:別途】
  • 06.基本設計【作業期間:約2ヶ月】

    「プランのご提案」にて作成した図面を、さらに詳しく打合わせを行い、基本設計をまとめあげます。
    基本設計をまとめるには、何回かの打ち合わせをくりかえし行う必要がありますが、おおよそ2ヶ月は予定が必要と思われます。
    基本設計がまとまり次第工事見積もりを作成させていただきます。
    【料金:契約内】
  • 07.ご融資申し込み準備と各申請【作業期間:約2週間】

    ご融資申し込みに必要な図面や工事見積り書などを用意したうえで、ご融資の為の金融機関への事前審査申請申し込みを行います。
  • 08.予算調整

    住まいのご予算とお見積りなどの詳細な打合わせを行い、住まいの各仕様や設備、住まいの性能などを決定して行きます。
    【料金:無償】
  • 09.工事請負契約

    図面や工事仕様書などをご確認いただきながら、建築工事請負契約を結びます。着工から完成までの工期をほぼ確定します。
  • 10.実施設計【作業期間:約1ヶ月】

    「基本設計」をもとに、確認申請用の図面作成や構造設計を行います。
    【料金:契約内】
  • 11.確認申請

    「実施設計」に基づいて確認申請を役所等に申請行います。
    【料金:契約内】
  • 12.ご融資のお申込み【作業期間:約2週間】

    ご融資のお申し込みに必要な書類を確認しながら、金融機関(銀行など)に住宅ローン等の申し込みを行います。 
  • 13.工事監理【作業期間:工事開始から引渡しまで:約3から4ヶ月】

    「実施設計」の通りに住まいが建築されているかを確認する為の作業となります。
    完成すると見えなくなってしまう部分を特に重点的に見る他、仕上がりの確認や詳細な部分の工事指示も行います。
    この間は、主に以下のような工事が行われますが、足利建築がその管理を行います。

    • 建物位置確認
    • 基礎工事
    • 建て方
    • 軸組工事
    • 屋根工事
    • 外壁工事
    • 内部下地工事
    • 内部造作工事
    • 建具工事
    • 水道工事
    • 電気工事
    • 完了検査

    【料金:契約内】

  • 14.竣工引渡し

    竣工おめでとうございます。住まいの引渡しを行いますが、同時に重要書類のお渡しや、各説明書等のお渡しをおこなわせていただき、ご説明なども行います。
  • 15.アフターフォロー

    1年後に住まいの点検を行います。
    点検の前に何か問題がある場合でもご連絡をいただければ、対応させていただきます。
    住まいには継続的な点検が必要となりますが、足利建築がそのお手伝いをさせていただきます。
  • 16.第2の出会い ~スタート~

    ここからが、住まいの本当のスタートラインとなります。
    すべての職人さん達で作った大切な住まいだからこそ第2の出会いを大切に考えております。


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